SHARE
บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด (บริษัท) ในฐานะบริษัทจัดการกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท (CPNRF) ขอแจ้งรายงานความคืบหน้าของโครงการปรับปรุงศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า ประจำไตรมาสที่ 3/2558 ซึ่งมีรายละเอียด ดังนี้
| เรื่อง | รายละเอียดโครงการปรับปรุง | ความคืบหน้าโครงการ (ณ 30 ก.ย. 58) ่ |
| พื้นที่ที่ดำเนินการปรับปรุงศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า (โครงการปรับปรุง) | โครงการปรับปรุงเฟสที่ 1 สัดส่วนพื้นที่ประมาณร้อยละ 85 ของ ชั้น G, 1, 2, 3 และ 4 : การปรับปรุงจะทยอยดำเนินการบนพื้นที่ทีละส่วน โดยเริ่มจากชั้น G ขึ้นไปชั้นบน โดยแต่ละส่วนจะใช้เวลาดำเนินการประมาณ 6 เดือน โดยศูนย์การค้าจะเปิดดำเนินการตามปกติ โดยพื้นที่ที่เปิดดำเนินการตามปกติตลอดระยะเวลาที่มีการปรับปรุงในปี 2558 ได้แก่ - พื้นที่ห้างสรรพสินค้า - พื้นที่เฟส 2 บริเวณที่อยู่ระหว่างที่ห้างสรรพสินค้าและอาคารสำนักงาน - พื้นที่ศูนย์การค้าชั้น 5-6 - พื้นที่อาคารสำนักงานทาวเวอร์ A และ B |
โครงการปรับปรุงเฟสที่ 1 1. งานปรับเปลี่ยนพื้นที่อาคารจอดรถยนต์ชั้น 1 เป็นพื้นที่ให้เช่าแล้วเสร็จพร้อมส่งมอบให้ผู้เช่าเข้าตกแต่ง 2. งานปรับปรุงอาคารศูนย์การค้า (ความคืบหน้าประมาณ 58%) - ชั้น G เปิดให้บริการเมื่อวันที่ 1 ตุลาคม 2558 - ชั้น 1 และ 2 ผู้เช่าอยู่ระหว่างตกแต่งร้านค้า คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในวันที่ 30 ตุลาคม 2558 - ชั้น 3 และ 4 พร้อมส่งพื้นที่ให้ผู้เช่าเข้าตกแต่ง คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในวันที่ 4 ธันวาคม 2558 3. งานปรับปรุงผนังภายนอกอาคารศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า - ความคืบหน้าประมาณ 60% ความคืบหน้าโดยรวม : ประมาณ 60% เป็นไปตามกำหนดที่วางไว้ |
| โครงการปรับปรุงเฟสที่ 2 สัดส่วนพื้นที่ประมาณร้อยละ 15 ของชั้น G, 1, 2, 3 และ 4 : พื้นที่เฟส 2 บริเวณที่อยู่ระหว่างที่ห้างสรรพสินค้าและอาคารสำนักงานการปรับปรุงจะเป็นการทยอยดำเนินการโดยไม่มีการปิดพื้นที่ให้เช่า |
โครงการปรับปรุงเฟสที่ 2 จะเริ่มดำเนินการในปี 2559 ทั้งนี้ บริษัทจัดการจะแจ้งให้ทราบถึงรายละเอียดแผนการปรับปรุงเฟส 2 ต่อไป |
|
| มูลค่าทรัพย์สินที่ประเมินสำหรับโครงการปรับปรุง | มูลค่าทรัพย์สิน ณ วันที่ 30 กันยายน 2558 (ระยะเวลาที่ใช้ในการคำนวณเพื่อหามูลค่าของโครงการ = ประมาณ 9.25 ปี) | 4,268.00 ล้านบาท |
| ผู้ประเมินค่าทรัพย์สิน | บริษัท ทีเอพี แวลูเอชั่น จำกัด | |
| วิธีประเมินค่าทรัพย์สิน | วิธีรายได้ (Income Approach) | |
หมายเหตุ : ผู้ลงทุนสามารถสอบถามรายละเอียดเกี่ยวกับรายงานการสอบทานมูลค่าทรัพย์สินจากบลจ.ไทยพาณิชย์
ทั้งนี้ บริษัทจะจัดให้มีการสอบทานมูลค่าทรัพย์สินโครงการปรับปรุงและรายงานความคืบหน้าในการปรับปรุงศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า ให้ผู้ถือหน่วยลงทุนทราบเป็นประจำทุกไตรมาส โดยท่านสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ฝ่ายลูกค้าสัมพันธ์ SCBAM Call Center โทรศัพท์ 0 2777 7777 กด 0 กด 6 ในระหว่างวันและเวลาทำการ 8.30-17.00น.
จึงประกาศให้ทราบโดยทั่วกัน
ประกาศ ณ วันที่ 13 ตุลาคม 2558
บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด
กองทุนเปิดไทยพาณิชย์ หุ้น LOW VOLATILITY
(ชนิดสะสมมูลค่า)
กองทุนเปิดไทยพาณิชย์ โกลบอล อิควิตี้ แอพโซลูท
รีเทิร์น (ชนิดสะสมมูลค่า)
กองทุนเปิดไทยพาณิชย์ Global Machine Learning Equity (ชนิดสะสมมูลค่า)
กองทุนเปิดไทยพาณิชย์ อินคัม
(ชนิดรับซื้อคืนอัตโนมัติ)
กองทุนเปิดไทยพาณิชย์ เครดิต
ออพพอทูนิตี้ (ชนิดรับซื้อคืนอัตโนมัติ)
กองทุนเปิดไทยพาณิชย์ โกลบอลอินคัม (ชนิดรับซื้อคืนอัตโนมัติ)
กองทุนเปิดไทยพาณิชย์ เอเชียแปซิฟิค อินคัมพลัส
ห้ามขายผู้ลงทุนรายย่อย (ชนิดรับซื้อคืนอัตโนมัติ)
กองทุนเปิดไทยพาณิชย์ โกลบอลอินคัม (ชนิดสะสมมูลค่า)
