SCBAM ชวนลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก ผ่านกองทุน SCBGPROP เปิดขาย 27 ก.ย. - 3 ต.ค. 2559

22 กันยายน 2559

กองทุนเปิดไทยพาณิชย์ โกลบอลพร็อพเพอร์ตี้ (SCBGPROP) เปิดเสนอขายระหว่างวันที่ 27 ก.ย. - 3 ต.ค. 2559 โดยเน้นลงทุนในหน่วยลงทุนของ BGF World Real Estate Securities ชนิดหน่วยลงทุน D2 ในสกุลเงิน USD ไม่น้อยกว่าร้อยละ 80 ของมูลค่าทรัพย์สินสุทธิของกองทุน ลงทุนครั้งแรกเพียง 5,000 บาท

กองทุนหลักมีนโยบายลงทุนในตราสารทุนของบริษัทที่มีธุรกิจหลักในภาคอสังหาริมทรัพย์ และ Real Estate Holding เช่น ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REITs) ภายใต้การบริหารจัดการของ BlackRock Global Funds จดทะเบียนภายใต้กฎหมายของประเทศลักเซมเบิร์ก และอยู่ภายใต้ UCITS

 

 

กองทุน SCBGPROP มีความเสี่ยงที่ระดับ 7 โดยอาจลงทุนในสัญญาซื้อขายล่วงหน้า(Derivatives) เพื่อป้องกันความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยน (Hedging) ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของผู้จัดการลงทุนตามความเหมาะสมของสภาวการณ์ในแต่ละขณะ

ทำไมถึงควรลงทุนใน SCBGPROP :

  1. ให้ผลตอบแทนที่เหนือกว่าอัตราเงินเฟ้อ
    จากข้อมูลในอดีตค่าเช่าสินทรัพย์สามารถให้ผลตอบแทนที่เหนือกว่าอัตราเงินเฟ้อ ส่งผลให้ผลตอบแทนจากการลงทุนเพิ่มขึ้นในระยะยาว นอกจากนี้ อัตราเงินปันผลของหลักทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกอยู่ในอัตราร้อยละ 3.8*
  2. ช่วยเพิ่ม Risk-Adjusted Return ของพอร์ตได้
    เพราะการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สามารถเพิ่ม Risk-Adjusted Return ของพอร์ตลงทุน
  3. ผลตอบแทน Correlation ต่ำกว่าตราสารอื่นๆ
    เพราะการลงทุนในหลักทรัพย์ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์มีความสัมพันธ์ (correlation) ที่ต่ำเมื่อเปรียบเทียบกับผลตอบแทนที่ได้จากการลงทุนในตราสารชนิดอื่น**
  4. เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลายกว่า 10 ประเทศ
    เพราะทีมบริหารกองทุนหลักที่เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในหลากหลายภูมิภาค มากกว่า 10 ประเทศ ซึ่งมีสินทรัพย์ภายใต้การบริหารจัดการมากกว่า 22,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ**

 

*อ้างอิงจากดัชนี FTSE EPRA/NAREIT Developed Index (ข้อมูลจาก BlackRock ณ 30 มิถุนายน 2559)
** ข้อมูลจาก BlackRock ณ 30 มิถุนายน 2559

 

กองทุน

ที่น่าสนใจ

SCBLEQ

กองทุนเปิดไทยพาณิชย์ หุ้น LOW VOLATILITY
(ชนิดจ่ายเงินปันผล)

SCBPGF

กองทุนเปิดไทยพาณิชย์ แพลทตินัม
โกลบอล ฟันด์ (ชนิดสะสมมูลค่า)

SCBGEARA

กองทุนเปิดไทยพาณิชย์ โกลบอล อิควิตี้ แอพโซลูท
รีเทิร์น (ชนิดสะสมมูลค่า)

SCBDA

กองทุนเปิดไทยพาณิชย์ธนอนันต์ (ชนิดสะสมมูลค่า)

SCBLARGEA

กองทุนเปิดไทยพาณิชย์ Thai Equity Large-Cap Multi-Factor Portfolio (ชนิดสะสมมูลค่า)

SCBLARGEE

กองทุนเปิดไทยพาณิชย์ Thai Equity Large-Cap Multi-Factor Portfolio (ชนิดช่องทางอิเล็กทรอนิกส์)

PVDFP

กองทุนเปิดไทยพาณิชย์ตราสารหนี้ พลัส สำหรับกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ
(ชนิดสะสมมูลค่า)

SCBPINP

กองทุนเปิดไทยพาณิชย์ พร็อพเพอร์ตี้ แอนด์ อินฟราสตรัคเจอร์ เฟล็กซิเบิ้ล (ชนิดผู้ลงทุนกลุ่ม/บุคคล)